16 ter Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°21 et de 6.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 ter Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 50 mètres
- - Pessac à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 972 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 84 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 208 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 16 ter Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 16 ter Avenue Jean Jaurès se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Avenue Jean Jaurès se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 133.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
