18 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 18 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 46 mètres
- - Pessac à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 967 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 100 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 18 Avenue Jean Jaurès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Jaurès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
