22 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 54 mètres
- - Pessac à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 962 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 116 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 22 Avenue Jean Jaurès se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Jaurès se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 125.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
