26 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°28 et de 8.99 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 26 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 10 parkings - 1255 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0761 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0760 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0746 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 72 mètres
- - Pessac à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 958 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 139 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 282 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 26 Avenue Jean Jaurès se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Jaurès se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 53.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
