29 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 49 mètres
- - Pessac à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 975 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 133 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 263 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jean Jaurès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 29 Avenue Jean Jaurès se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Jean Jaurès se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 150.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
