85 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 790 € à 3 934 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 290 € à 5 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°110 et de 0.03 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante tertiaire.

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À propos du 85 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1857, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Echoppes à 12 mètres
- Pessac à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1107 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 927 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1068 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 461 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 85 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 85 Avenue Jean Jaurès se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Jean Jaurès se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.94 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Bonheur, 33600 Pessac(4,954 €)

Rue Causserouge, 33600 Pessac(4,155 €)

Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac(3,651 €)

Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 85 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91 m²

410 000 €

Pessac, 33600