92 bis Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°69 et de 22.46 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 92 bis Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 32 parkings - 702 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 69 mètres
- - Pessac à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1068 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 724 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 868 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 568 mètres
Ventes au 92 bis Avenue Jean Jaurès
Les 10 ventes au 92 bis Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 92 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 92 bis Avenue Jean Jaurès se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 bis Avenue Jean Jaurès se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 41.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
