96 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°79 et de 2.69 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 96 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 13 parkings - 981 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 130 mètres
- - Pessac à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1071 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 786 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 930 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 96 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 96 Avenue Jean Jaurès se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Jean Jaurès se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Pessac et 18.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
