2 Avenue Jean Meyraud, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Meyraud, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 1.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Jean Meyraud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyraud à 32 mètres
- - Pessac Alouette à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1713 mètres
- - Collège Alouette à 555 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2780 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Meyraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Meyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Meyraud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Meyraud par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Meyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 2 Avenue Jean Meyraud se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Meyraud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Meyraud se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Meyraud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Meyraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Jean Meyraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
