23 Avenue Jean Meyraud, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Meyraud, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 et de 0.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Avenue Jean Meyraud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 180 mètres
- - Pessac Alouette à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1558 mètres
- - Collège Alouette à 726 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Meyraud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Meyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Meyraud dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Meyraud par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Meyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 23 Avenue Jean Meyraud se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Meyraud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Meyraud se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
