12 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°10.
À propos du 12 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 148 mètres
- - Pessac à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1333 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 292 mètres
Ventes au 12 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 12 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Mozart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 12 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 12 Avenue Mozart se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Mozart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Mozart se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 83.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
