14 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Mozart, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 168 mètres
- - Pessac à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1350 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1338 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2734 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 14 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 14 Avenue Mozart se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Mozart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Mozart se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Mozart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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