41 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Mozart, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°43 et de 9.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 126 mètres
- - Pessac à 1612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1598 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1424 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1456 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2675 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 196 mètres
Ventes au 41 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 41 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 41 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 41 Avenue Mozart se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Mozart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Mozart se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Mozart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
