40 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Mozart, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 134 mètres
- - Pessac à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1587 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1426 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1440 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2687 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 40 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 40 Avenue Mozart se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Mozart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Mozart se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Mozart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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