173 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°173 bis et de 2.35 % à celui du n°228.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 31 parkings - 590 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0371 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 11 rue des Arcades à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 234 mètres
- - Pessac Alouette à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1789 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1239 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1519 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 695 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 842 mètres
Ventes au 173 Avenue Pasteur
Les 4 ventes au 173 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 173 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 173 Avenue Pasteur se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue Pasteur se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 173 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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