173 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°173 bis et de 2.14 % à celui du n°230.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 173 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 31 parkings - 590 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0371 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 234 mètres
- - Pessac Alouette à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 695 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 842 mètres
Ventes au 173 Avenue Pasteur
Les 4 ventes au 173 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 173 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 173 Avenue Pasteur se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue Pasteur se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
