3 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 0.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 75 mètres
- - Pessac à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1036 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 137 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 60 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1567 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 3 Avenue Pasteur se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pasteur se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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