19 Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Phenix Haut-Brion, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 19 Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 600 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1026 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 357 mètres
Ventes au 19 Avenue Phenix Haut-Brion
Une vente a été recensée au 19 Avenue Phenix Haut-Brion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Phenix Haut-Brion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue Phenix Haut-Brion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Phenix Haut-Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Phenix Haut-Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Phenix Haut-Brion dans son marché local
Prix du 19 Avenue Phenix Haut-Brion par rapport à la voie
Sur Avenue Phenix Haut-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 19 Avenue Phenix Haut-Brion se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Phenix Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Phenix Haut-Brion se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
