64 Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 509 € à 5 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°66 mais inférieur de 12.48 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 64 Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 437 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village 2 à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 263 mètres
- Collège Gérard Philipe à 846 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 263 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 132 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Avenue Phenix Haut-Brion

Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Phenix Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Avenue Phenix Haut-Brion dans son marché local

Prix du 64 Avenue Phenix Haut-Brion par rapport à la voie

Sur Avenue Phenix Haut-Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 64 Avenue Phenix Haut-Brion se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue Phenix Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Phenix Haut-Brion se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac(3,926 €)

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,721 €)

Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac(4,000 €)

Rue des Chênes, 33600 Pessac(3,619 €)

Biens en vente à proximité du 64 Avenue Phenix Haut-Brion

Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue Phenix Haut-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.