62 Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 62 Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 455 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 2 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 276 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 851 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Ventes au 62 Avenue Phenix Haut-Brion
Les 13 ventes au 62 Avenue Phenix Haut-Brion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Phenix Haut-Brion dans son marché local
Prix du 62 Avenue Phenix Haut-Brion par rapport à la voie
Sur Avenue Phenix Haut-Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 62 Avenue Phenix Haut-Brion se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Phenix Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Phenix Haut-Brion se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Avenue Phenix Haut-Brion
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue Phenix Haut-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Avenue Phenix Haut-Brion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
55 annonces en vente chez Flatway
WIMMO
Pessac 33600
47 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
