43 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Pierre Wiehn, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°52 et de 13.28 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
À propos du 43 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sardine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 9 parkings - 284 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0368 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0369 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 506 mètres
- - Pessac à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 669 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 664 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 817 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 600 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 377 mètres
Ventes au 43 Avenue Pierre Wiehn
Une vente a été recensée au 43 Avenue Pierre Wiehn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Pierre Wiehn dans son marché local
Prix du 43 Avenue Pierre Wiehn par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Wiehn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 43 Avenue Pierre Wiehn se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Pierre Wiehn par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Pierre Wiehn se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
