52 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Pierre Wiehn, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 504 mètres
- - Pessac à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 697 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 692 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 824 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 606 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Pierre Wiehn
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Pierre Wiehn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Pierre Wiehn dans son marché local
Prix du 52 Avenue Pierre Wiehn par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Wiehn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 52 Avenue Pierre Wiehn se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Pierre Wiehn par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Pierre Wiehn se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 44.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
