7 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Wiehn, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 284 mètres
- - Pessac à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 764 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 416 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pierre Wiehn
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pierre Wiehn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Wiehn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Wiehn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Wiehn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Wiehn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Wiehn dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Wiehn par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Wiehn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 7 Avenue Pierre Wiehn se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Wiehn par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pierre Wiehn se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 92.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
