13 bis Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de 6.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 134 mètres
- - Pessac Alouette à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 574 mètres
- - Collège François Mitterrand à 584 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2285 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 423 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Robert Clavé
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Robert Clavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Robert Clavé dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Robert Clavé par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Clavé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 13 bis Avenue Robert Clavé se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Robert Clavé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Robert Clavé se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Robert Clavé
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Robert Clavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Avenue Robert Clavé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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