15 Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Robert Clavé, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 6.22 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 15 Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 145 mètres
- - Pessac Alouette à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 575 mètres
- - Collège François Mitterrand à 594 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 420 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 489 mètres
Ventes au 15 Avenue Robert Clavé
Les 2 ventes au 15 Avenue Robert Clavé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Robert Clavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Robert Clavé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Robert Clavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Robert Clavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Robert Clavé dans son marché local
Prix du 15 Avenue Robert Clavé par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Clavé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 15 Avenue Robert Clavé se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Robert Clavé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Robert Clavé se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
