103 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Roger Chaumet, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°101 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 103 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 149 mètres
- - Pessac à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1253 mètres
- - Collège François Mitterrand à 508 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1353 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Roger Chaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Roger Chaumet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Roger Chaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Roger Chaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 103 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 103 Avenue Roger Chaumet se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue Roger Chaumet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
