39 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 346 mètres
- - Pessac à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1053 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 634 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1465 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 759 mètres
Ventes au 39 Avenue Roger Chaumet
Les 4 ventes au 39 Avenue Roger Chaumet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 39 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 39 Avenue Roger Chaumet se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Roger Chaumet se situe 35.44 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Roger Chaumet
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Roger Chaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Roger Chaumet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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