46 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°53 mais inférieur de 2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 422 mètres
- - Pessac à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1164 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 793 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 46 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 46 Avenue Roger Chaumet se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Roger Chaumet se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Roger Chaumet
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Roger Chaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Roger Chaumet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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