49 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°42 et de 0.31 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 417 mètres
- - Pessac à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1128 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 763 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 49 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 49 Avenue Roger Chaumet se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Roger Chaumet se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Roger Chaumet
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Roger Chaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Roger Chaumet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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