85 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°83 ter mais supérieur de 3.26 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 21 rue Xavier-Arnozan à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 151 mètres
- - Pessac à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1456 mètres
- - Collège François Mitterrand à 711 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 85 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 85 Avenue Roger Chaumet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Roger Chaumet se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue Roger Chaumet
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Roger Chaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue Roger Chaumet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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