87 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Roger Chaumet, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°89 et de 7.54 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 87 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 128 mètres
- - Pessac à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 679 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 87 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 87 Avenue Roger Chaumet se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue Roger Chaumet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
