89 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°87 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 120 mètres
- - Pessac à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1406 mètres
- - Collège François Mitterrand à 661 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1203 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 89 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 89 Avenue Roger Chaumet se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue Roger Chaumet se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue Roger Chaumet
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue Roger Chaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue Roger Chaumet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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