1 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 96 mètres
- - Pessac à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1043 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 135 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 78 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1574 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Roger Cohé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Roger Cohé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 1 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 1 Avenue Roger Cohé se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Roger Cohé se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Roger Cohé
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Roger Cohé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Roger Cohé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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