22 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 97 mètres
- - Pessac à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1195 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 279 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Roger Cohé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Roger Cohé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 22 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 22 Avenue Roger Cohé se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Roger Cohé se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Roger Cohé
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Roger Cohé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Roger Cohé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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