25 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°24 et de 3.96 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0607 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 82 mètres
- - Pessac à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1207 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 291 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Roger Cohé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Roger Cohé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 25 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 25 Avenue Roger Cohé se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Roger Cohé se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Roger Cohé
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Roger Cohé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Roger Cohé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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