37 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°35 bis et de 0.84 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 68 mètres
- - Pessac à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1320 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 406 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 165 mètres
Ventes au 37 Avenue Roger Cohé
Une vente a été recensée au 37 Avenue Roger Cohé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 37 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 37 Avenue Roger Cohé se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Roger Cohé se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Roger Cohé
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Roger Cohé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Roger Cohé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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