38 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Roger Cohé, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 et de 1.98 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 99 mètres
- - Pessac à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1291 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 376 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 281 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Roger Cohé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Roger Cohé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 38 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 38 Avenue Roger Cohé se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Roger Cohé se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 87.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
