49 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°54 et de 1.92 % à celui du n°48 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 1 local - 38 parkings - 704 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 84 mètres
- - Pessac à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1434 mètres
- - Collège Noés à 411 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 281 mètres
Ventes au 49 Avenue Roger Cohé
Une vente a été recensée au 49 Avenue Roger Cohé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 49 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 49 Avenue Roger Cohé se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Roger Cohé se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Roger Cohé
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Roger Cohé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Roger Cohé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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