61 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°49 et de 9.79 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 31 parkings - 708 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 124 mètres
- - Pessac à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1507 mètres
- - Collège Noés à 351 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 359 mètres
Ventes au 61 Avenue Roger Cohé
Les 16 ventes au 61 Avenue Roger Cohé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 61 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 61 Avenue Roger Cohé se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Roger Cohé se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue Roger Cohé
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Roger Cohé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue Roger Cohé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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