68 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue Roger Cohé, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°66 et de 4.48 % à celui du n°68 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 68 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 81 mètres
- - Pessac à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 306 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 566 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 400 mètres
Ventes au 68 Avenue Roger Cohé
Une vente a été recensée au 68 Avenue Roger Cohé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 68 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 68 Avenue Roger Cohé se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Avenue Roger Cohé se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
