68 bis Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 bis Avenue Roger Cohé, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°70 et de 4.69 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 68 bis Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 71 mètres
- - Pessac à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 297 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 411 mètres
Ventes au 68 bis Avenue Roger Cohé
Les 2 ventes au 68 bis Avenue Roger Cohé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 bis Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 68 bis Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 68 bis Avenue Roger Cohé se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 bis Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 bis Avenue Roger Cohé se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 87.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
