72 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Roger Cohé, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°65 et de 8.48 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 72 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 390 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 43 mètres
- - Pessac à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 273 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 439 mètres
Ventes au 72 Avenue Roger Cohé
Les 4 ventes au 72 Avenue Roger Cohé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 72 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 72 Avenue Roger Cohé se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Roger Cohé se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
