10 Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 bis et de 0.16 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyraud à 135 mètres
- - Pessac Alouette à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1659 mètres
- - Collège Alouette à 592 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2677 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Saint-Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 10 Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 10 Avenue Saint-Aignan se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Saint-Aignan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Saint-Aignan se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Saint-Aignan
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Saint-Aignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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