13 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 2.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 43 mètres
- - Pessac à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1908 mètres
- - Collège Noés à 1228 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 696 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 13 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 13 Avenue Sainte Marie se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Sainte Marie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Sainte Marie se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Sainte Marie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Sainte Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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