Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix Avenue Sainte Marie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sainte Marie se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sainte Marie à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue Sainte Marie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Sainte Marie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 50 mètres
- - Pessac à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1866 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1200 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 776 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 755 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sainte Marie
Adresses Avenue Sainte Marie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sainte Marie, classées par tranches de numéros.
