2 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 56 mètres
- - Pessac à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1851 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1196 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 792 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Avenue Sainte Marie se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sainte Marie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Sainte Marie se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Sainte Marie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Sainte Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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