31 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°17 et du 9.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 31 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Monteil.
3 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 134 mètres
- - Pessac à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1221 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 605 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Sainte Marie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Sainte Marie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 31 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 31 Avenue Sainte Marie se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Sainte Marie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Sainte Marie se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Pessac et 50.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
