7 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Avenue Sainte Marie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 15 mètres
- - Pessac à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1263 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 742 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Sainte Marie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 7 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 7 Avenue Sainte Marie se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Sainte Marie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Sainte Marie se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et 66.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
