1 Avenue Victor Hugo, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Victor Hugo, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Victor Hugo, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 144 mètres
- - Pessac Alouette à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 910 mètres
- - Collège François Mitterrand à 223 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1590 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 972 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 1 Avenue Victor Hugo se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victor Hugo se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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