21 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 266 mètres
- - Pessac à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 748 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 190 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 314 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Saint Martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Saint Martin dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Saint Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 21 Boulevard Saint Martin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Saint Martin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Saint Martin se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
