22 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 414 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 47 parkings - 1053 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 245 mètres
- - Pessac à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 757 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 198 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1775 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 439 mètres
Ventes au 22 Boulevard Saint Martin
Les 6 ventes au 22 Boulevard Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Saint Martin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Saint Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 22 Boulevard Saint Martin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Saint Martin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Saint Martin se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Saint Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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